Pichincha
|
Quito
|
El Condado
VENTA
USD $
550.012
Cod. de Inmueble
PY02-8959
Descripción
Terreno ideal para proyecto inmobiliario – El Condado, Quito
Excelente oportunidad para constructores e inversionistas.
Se vende terreno urbano de 1.730 m² ubicado en el sector Mena del Hierro – El Condado, sobre la vía colectora Juan Procel, con amplio frente de 39,42 metros.
Cuenta con uso de suelo RUA-4 (Residencial Urbano Alta Densidad tipo 4) y tratamiento de potenciación, ideal para desarrollo de edificio multifamiliar.
Normativa urbanística:
Hasta 8 pisos
Altura máxima 32 m
COS total 400%
Potencial de construcción aproximado: 6.920 m²
Ideal para proyecto de departamentos, suites o desarrollo mixto residencial.
Excelente conectividad, alta plusvalía y zona consolidada.
Edificabilidad básica
3 pisos
12 metros altura
COS PB: 50%
COS total: 150%
Edificabilidad máxima
8 pisos
32 metros altura
COS total: 400%
6.920 m² construibles aprox.
Terreno ideal para proyecto inmobiliario – El Condado, Quito
Excelente oportunidad para constructores e inversionistas.
Se vende terreno urbano de 1.730 m² ubicado en el sector Mena del Hierro – El Condado, sobre la vía colectora Juan Procel, con amplio frente de 39,42 metros.
Cuenta con uso de suelo RUA-4 (Residencial Urbano Alta Densidad tipo 4) y tratamiento de potenciación, ideal para desarrollo de edificio multifamiliar.
Normativa urbanística:
Hasta 8 pisos
Altura máxima 32 m
COS total 400%
Potencial de construcción aproximado: 6.920 m²
Ideal para proyecto de departamentos, suites o desarrollo mixto residencial.
Excelente conectividad, alta plusvalía y zona consolidada.
Edificabilidad básica
3 pisos
12 metros altura
COS PB: 50%
COS total: 150%
Edificabilidad máxima
8 pisos
32 metros altura
COS total: 400%
6.920 m² construibles aprox.
Superficie
1,730 m2
Total construido
702
Ambientes
0
Información general
Ambientes
0
Baños
0
Parqueaderos
10
Antigüedad
46 años
Dormitorios
0
Medio baño
0
Superficies y medidas
Superficie cubierta
0 m2
Frente
39 m
Superficie
1.730 m2
Fondo
0 m
Ambientes
- Altillo
- Bodega
- Comedor diario
- Oficina
- Lobby
- Patio
- Escritorio
- Galería
Servicios
- Agua Potable
- Alcantarillado
- Electricidad
- Pavimento
- Cable
Adicionales
- Alarma
- Seguridad
- Seguridad 24hs
- Seguridad portería