<p>Galpones y bodegas de tipo industrial de 18.201,38 m² de terreno y 4.184,92 m² de construcción, ubicado en Guamaní, sector Eternit, parque industrial Turubamba.</p><p><br></p><p>Uso suelo específico:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">(IAI) Industrial Alto Impacto</span></p><p><span style="font-size: 14px;">PIT:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">QU-PITU022</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Código edificabilidad:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">A45 (A2504i-70)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lote mínimo:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2500 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">COS PB:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">70 %</span></p><p><span style="font-size: 14px;">OS total:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">280 %</span></p><p><div><br></div><div>Dispone de la siguiente distribución de ambientes:</div><div><br></div><div>Edificación principal, 2 plantas (oficinas): área donde funcionan las oficinas centrales de la empresa con: PB: recepción, oficinas varias, baterías sanitarias y vestidores; PA: oficinas varias, sala de reuniones, archivo, cafetería y baterías sanitarias.</div><div><br></div><div>Galpón principal (doble altura): áreas de uso múltiple, destinadas a bodegas en general.</div><div><br></div><div>Galpones secundarios abiertos (doble altura): áreas de uso múltiple, destinadas a mantenimiento en general.</div><div><br></div><div>Edificación secundaria (doble altura): área de construcción básica destinada a bodegas.</div><div><br></div><div>Edificaciones interiores en galpones (2 plantas): áreas de construcción básica de 2 plantas, destinadas a oficinas y bodegas del personal obrero.</div><div><br></div><div>Las instalaciones se complementan en el exterior con áreas cubiertas conformadas con contenedores y estructura metálica básica, destinadas a bodegas y talleres mecánicos. Además, existen áreas de pequeña superficie techadas con placas tipo duratecho y delimitadas con tubo y malla metálica, destinadas a acopio de lubricantes y desechos peligrosos. En torno a los galpones principales, existen áreas encementadas destinadas a parqueaderos y patio de maniobra. El predio se encuentra delimitado con cerramiento básico en tubo y malla metálica.</div><div><br></div><div>Los referentes cercano a la propiedad son: Gasolinera Petrocomercial, Unidad educativa 15 de diciembre, escuela Madre Berenice, iglesia San Juan de Turubamba, Terminal sur de la Ecovía.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dentro de las fábricas que se encuentran en entorno inmediato y mediato encontramos: Eternit, Ideal Alambrec, Novacero, Acero de los Andes, Productos Químicos, Ecuatubos, entre otras. Varios comercios menores, principalmente sobre la Av. Maldonado.</span></div><div><br></div></p>