Propiedad comercial tipo galpón y bodega ubicada en el sector de Cotocollao, en una zona estratégica de la ciudad de Quito con excelente conectividad y potencial de desarrollo. El inmueble cuenta con un terreno de 2.805 m² y una superficie construida de 2.551,10 m², características que lo convierten en una alternativa ideal para actividades logísticas, almacenamiento, distribución, industria liviana o proyectos de reconversión inmobiliaria.
Adicionalmente, la propiedad dispone de parámetros urbanísticos que potencian su aprovechamiento futuro, destacándose un COS en Planta Baja del 80%, COS Total del 320% y una edificabilidad D17 (D304-80). Se encuentra clasificada dentro del uso de suelo (RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 3, ofreciendo oportunidades tanto para actividades productivas como para futuros desarrollos inmobiliarios, sujeto a la normativa municipal vigente.
Características principales:
Terreno: 2.805 m²
Construcción: 2.551,10 m²
Código de edificabilidad: D17 (D304-80)
COS PB: 80%
COS Total: 320%
Uso de suelo específico: RUM-3 Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 3
PIT: LD-PITU041
Una propiedad de gran escala y versatilidad, con importantes posibilidades de aprovechamiento operativo y de desarrollo, ubicada en uno de los sectores con mayor consolidación urbana del norte de Quito.
Propiedad comercial tipo galpón y bodega ubicada en el sector de Cotocollao, en una zona estratégica de la ciudad de Quito con excelente conectividad y potencial de desarrollo. El inmueble cuenta con un terreno de 2.805 m² y una superficie construida de 2.551,10 m², características que lo convierten en una alternativa ideal para actividades logísticas, almacenamiento, distribución, industria liviana o proyectos de reconversión inmobiliaria.
Adicionalmente, la propiedad dispone de parámetros urbanísticos que potencian su aprovechamiento futuro, destacándose un COS en Planta Baja del 80%, COS Total del 320% y una edificabilidad D17 (D304-80). Se encuentra clasificada dentro del uso de suelo (RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 3, ofreciendo oportunidades tanto para actividades productivas como para futuros desarrollos inmobiliarios, sujeto a la normativa municipal vigente.
Características principales:
Terreno: 2.805 m²
Construcción: 2.551,10 m²
Código de edificabilidad: D17 (D304-80)
COS PB: 80%
COS Total: 320%
Uso de suelo específico: RUM-3 Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 3
PIT: LD-PITU041
Una propiedad de gran escala y versatilidad, con importantes posibilidades de aprovechamiento operativo y de desarrollo, ubicada en uno de los sectores con mayor consolidación urbana del norte de Quito.
