Oportunidad de inversión para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento y operaciones empresariales en uno de los principales corredores productivos del sur de Quito. Este complejo industrial se ubica en el sector Eternit, dentro del Parque Industrial Turubamba, en Guamaní, y cuenta con un amplio terreno de 18.051,07 m² y 2.477,97 m² de construcción, ofreciendo infraestructura versátil y funcional para múltiples actividades.
La propiedad dispone de una sólida infraestructura conformada por edificios administrativos, galpones de almacenamiento, talleres y amplias áreas de maniobra:
• Edificio administrativo de dos plantas con recepción, oficinas, sala de reuniones, archivo, cafetería, baterías sanitarias y vestidores.
• Galpón principal de doble altura destinado a almacenamiento y usos múltiples.
• Galpones secundarios abiertos de doble altura para mantenimiento, operaciones y actividades complementarias.
• Edificación secundaria destinada a bodegas.
• Construcciones internas de dos plantas utilizadas para oficinas operativas, áreas de personal y almacenamiento.
• Áreas cubiertas adicionales para talleres, bodegas y espacios de apoyo logístico.
• Zonas específicas para almacenamiento de lubricantes y manejo de materiales especiales.
• Amplios patios de maniobra, estacionamientos y áreas de circulación vehicular y peatonal.
La propiedad cuenta con condiciones urbanísticas que potencian su desarrollo:
• Código de edificabilidad: A45 (A2504i-70)
• Lote mínimo: 2.500 m²
• COS PB: 70%
• COS Total: 280%
• PIT: QU-PITU022
Estratégicamente ubicada dentro de uno de los sectores industriales más importantes de Quito, la propiedad se encuentra rodeada de reconocidas empresas como Eternit, Ideal Alambrec, Novacero, Acero de los Andes, Ecuatubos y diversas industrias manufactureras y de servicios, consolidando un entorno ideal para actividades empresariales, productivas y logísticas.
Su cercanía a la Av. Maldonado y a las principales vías de conexión facilita el acceso de transporte pesado, distribución de mercancías y movilización de personal, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas que buscan una ubicación estratégica, amplias áreas operativas y un importante potencial de crecimiento.
Oportunidad de inversión para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento y operaciones empresariales en uno de los principales corredores productivos del sur de Quito. Este complejo industrial se ubica en el sector Eternit, dentro del Parque Industrial Turubamba, en Guamaní, y cuenta con un amplio terreno de 18.051,07 m² y 2.477,97 m² de construcción, ofreciendo infraestructura versátil y funcional para múltiples actividades.
La propiedad dispone de una sólida infraestructura conformada por edificios administrativos, galpones de almacenamiento, talleres y amplias áreas de maniobra:
• Edificio administrativo de dos plantas con recepción, oficinas, sala de reuniones, archivo, cafetería, baterías sanitarias y vestidores.
• Galpón principal de doble altura destinado a almacenamiento y usos múltiples.
• Galpones secundarios abiertos de doble altura para mantenimiento, operaciones y actividades complementarias.
• Edificación secundaria destinada a bodegas.
• Construcciones internas de dos plantas utilizadas para oficinas operativas, áreas de personal y almacenamiento.
• Áreas cubiertas adicionales para talleres, bodegas y espacios de apoyo logístico.
• Zonas específicas para almacenamiento de lubricantes y manejo de materiales especiales.
• Amplios patios de maniobra, estacionamientos y áreas de circulación vehicular y peatonal.
La propiedad cuenta con condiciones urbanísticas que potencian su desarrollo:
• Código de edificabilidad: A45 (A2504i-70)
• Lote mínimo: 2.500 m²
• COS PB: 70%
• COS Total: 280%
• PIT: QU-PITU022
Estratégicamente ubicada dentro de uno de los sectores industriales más importantes de Quito, la propiedad se encuentra rodeada de reconocidas empresas como Eternit, Ideal Alambrec, Novacero, Acero de los Andes, Ecuatubos y diversas industrias manufactureras y de servicios, consolidando un entorno ideal para actividades empresariales, productivas y logísticas.
Su cercanía a la Av. Maldonado y a las principales vías de conexión facilita el acceso de transporte pesado, distribución de mercancías y movilización de personal, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas que buscan una ubicación estratégica, amplias áreas operativas y un importante potencial de crecimiento.
