Oportunidad única de venta o alquiler de un inmueble comercial diseñado para empresas, instituciones financieras, centros de servicios, oficinas corporativas o negocios que requieran espacios amplios y funcionales.
La propiedad se desarrolla sobre un lote esquinero de 325 m², de forma regular y topografía plana, características que proporcionan una excelente visibilidad, fácil acceso y un óptimo aprovechamiento del terreno. La edificación cuenta con dos niveles de uso 100% comercial, construidos con estructura de hormigón armado y metálica, ofreciendo una base sólida para diferentes tipos de actividades empresariales.
Su distribución funcional permite adaptarse a múltiples necesidades operativas. En la planta baja dispone de área destinada para cajeros automáticos, oficina, baño, garaje cerrado y acceso mediante escaleras internas. En la planta alta se encuentran amplios espacios abiertos que anteriormente fueron utilizados como oficinas administrativas, además de tres baños, área de máquinas y área de sistemas. Complementan la propiedad acabados en porcelanato y cerámica, puertas y ventanales de aluminio y vidrio, así como espacios que pueden ser acondicionados según los requerimientos del nuevo ocupante.
✅ Terreno esquinero de 325 m².
✅ Edificación comercial de 2 plantas.
✅ Amplias áreas para oficinas administrativas.
✅ 4 baños.
✅ Garaje cerrado y área de parqueo.
✅ Espacios abiertos con gran flexibilidad de adaptación.
✅ Estructura de hormigón armado y metálica.
✅ Acabados en porcelanato y cerámica.
✅ Ideal para entidades financieras, oficinas corporativas, centros de atención, empresas de servicios o comercios especializados.
El inmueble se encuentra en un sector urbano consolidado, con acceso a infraestructura básica, servicios públicos, equipamientos urbanos y vías de circulación que favorecen la conectividad y el desarrollo de actividades comerciales. La zona presenta un nivel de consolidación entre el 50% y el 85%, evidenciando un crecimiento sostenido y oportunidades para nuevos emprendimientos e inversiones.
El mercado inmobiliario del sector mantiene una condición de equilibrio entre oferta y demanda, lo que favorece la estabilidad y competitividad de los inmuebles comerciales. La demanda proviene principalmente de un segmento socioeconómico medio, conformado por empresas, profesionales y negocios que buscan ubicaciones estratégicas para el desarrollo de sus operaciones.
Aunque el uso predominante del entorno es residencial, existe una importante presencia de actividades comerciales y de servicios que generan flujo constante de personas y contribuyen al dinamismo económico de la zona. Esta combinación convierte a la propiedad en una excelente alternativa tanto para quienes buscan establecer su negocio como para inversionistas interesados en obtener rentabilidad mediante arrendamiento.
Una propiedad con ubicación estratégica, alta exposición comercial y amplias posibilidades de adaptación para diversos tipos de negocio. Contáctanos para conocer el precio de venta o alquiler y agendar una visita.
Oportunidad única de venta o alquiler de un inmueble comercial diseñado para empresas, instituciones financieras, centros de servicios, oficinas corporativas o negocios que requieran espacios amplios y funcionales.
La propiedad se desarrolla sobre un lote esquinero de 325 m², de forma regular y topografía plana, características que proporcionan una excelente visibilidad, fácil acceso y un óptimo aprovechamiento del terreno. La edificación cuenta con dos niveles de uso 100% comercial, construidos con estructura de hormigón armado y metálica, ofreciendo una base sólida para diferentes tipos de actividades empresariales.
Su distribución funcional permite adaptarse a múltiples necesidades operativas. En la planta baja dispone de área destinada para cajeros automáticos, oficina, baño, garaje cerrado y acceso mediante escaleras internas. En la planta alta se encuentran amplios espacios abiertos que anteriormente fueron utilizados como oficinas administrativas, además de tres baños, área de máquinas y área de sistemas. Complementan la propiedad acabados en porcelanato y cerámica, puertas y ventanales de aluminio y vidrio, así como espacios que pueden ser acondicionados según los requerimientos del nuevo ocupante.
✅ Terreno esquinero de 325 m².
✅ Edificación comercial de 2 plantas.
✅ Amplias áreas para oficinas administrativas.
✅ 4 baños.
✅ Garaje cerrado y área de parqueo.
✅ Espacios abiertos con gran flexibilidad de adaptación.
✅ Estructura de hormigón armado y metálica.
✅ Acabados en porcelanato y cerámica.
✅ Ideal para entidades financieras, oficinas corporativas, centros de atención, empresas de servicios o comercios especializados.
El inmueble se encuentra en un sector urbano consolidado, con acceso a infraestructura básica, servicios públicos, equipamientos urbanos y vías de circulación que favorecen la conectividad y el desarrollo de actividades comerciales. La zona presenta un nivel de consolidación entre el 50% y el 85%, evidenciando un crecimiento sostenido y oportunidades para nuevos emprendimientos e inversiones.
El mercado inmobiliario del sector mantiene una condición de equilibrio entre oferta y demanda, lo que favorece la estabilidad y competitividad de los inmuebles comerciales. La demanda proviene principalmente de un segmento socioeconómico medio, conformado por empresas, profesionales y negocios que buscan ubicaciones estratégicas para el desarrollo de sus operaciones.
Aunque el uso predominante del entorno es residencial, existe una importante presencia de actividades comerciales y de servicios que generan flujo constante de personas y contribuyen al dinamismo económico de la zona. Esta combinación convierte a la propiedad en una excelente alternativa tanto para quienes buscan establecer su negocio como para inversionistas interesados en obtener rentabilidad mediante arrendamiento.
Una propiedad con ubicación estratégica, alta exposición comercial y amplias posibilidades de adaptación para diversos tipos de negocio. Contáctanos para conocer el precio de venta o alquiler y agendar una visita.
